Описание

Тестовые задания по предмету «Теория управления недвижимостью»

 

1. Недвижимое имущество:

а) земельные участки;

б) деньги;

в) ценные бумаги;

г) мебель.

 

2. Движимое имущество:

а) земельные участки;

б) деньги;

в) здания;

г) участки недр.

 

3. Исходя из ст. 130 ГК РФ объектами недвижимости законодатель называет:

а) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса и другие многолетние насаждения, здания и сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты;

б) деньги;

в) ценные бумаги;

г) мебель.

 

4. Как вид предпринимательской деятельности управление недвижимостью подразумевает:

а) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса и другие многолетние насаждения, здания и сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты;

б) выполнение всех операций, связанных с недвижимостью: инвестиционные, строительные, риэлтерские, владения и пользования, залоговые и обменные, доверительное управление;

в) здания;

г) участки недр

 

5. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги:

а) земельные участки;

б) движимое имущество;

в) здания;

г) участки недр.

 

6. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги:

а) земельные участки;

б) движимое имущество;

в) здания;

г) участки недр.

 

7. Движимыми вещами называются:

а) земельные участки;

б) те, которые способны к перемещению с одного места на другое, собственною или постороннею силою, без вреда для их существа, особенностей или естественного назначения;

в) здания;

г) участки недр.

 

8. Воздушное судно:

а) летательный аппарат, поддерживаемый в атмосфере за счет взаимодействия с воздухом отраженным от земной поверхности;

б) самоходное или несамоходное плавучее сооружение, предназначенное для плавания по морским или внутренним водным путям;

в) здания;

г) объект, запущенный в космос или доставленный на небесное тело, либо сооруженный на небесном теле.

 

9. Морское судно международного или внутреннего плавания:

а) летательный аппарат, поддерживаемый в атмосфере за счет взаимодействия с воздухом отраженным от земной поверхности;

б) самоходное или несамоходное плавучее сооружение, предназначенное для плавания по морским или внутренним водным путям;

в) здания;

г) объект, запущенный в космос или доставленный на небесное тело, либо сооруженный на небесном теле.

 

10. Космический объект:

а) летательный аппарат, поддерживаемый в атмосфере за счет

в) здания;

г) объект, запущенный в космос или доставленный на небесное тело, либо сооруженный на небесном теле.

 

11. Управление недвижимостью:

а) земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса и другие многолетние насаждения, здания и сооружения, воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты;

б) осуществление комплекса операций по эксплуатации зданий и сооружений (поддержание их сервиса, руководство обслуживающим персоналом, создание условий для пользователей (арендаторов), определение условий сдачи площадей в аренду, сбор арендной платы и пр.) в целях наиболее эффективного использования недвижимости в интересах собственника;

в) здания;

г) участки недр.

 

12. Управление недвижимостью включает:

а) воспитание;

б) оформление и регистрацию правоустанавливающих и других документов на объекты недвижимости;

в) здания;

г) участки недр.

 

13. Объектами управления выступают:

а) как собственно объекты недвижимости, так и соответствующие им системы — муниципальный, ведомственный и частный жилой фонд, товарищества собственников жилья, земельный и лесной фонд и т.д.;

б) оформление и регистрацию правоустанавливающих и других документов на объекты недвижимости;

в) методы исследования;

г) приемы умственных действий.

 

14. Одно из направлений управления недвижимостью:

а) правовое;

б) экологической;

в) стратегической;

г) духовное.

 

15. Управление недвижимостью:

а) земельные участки;

б) деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная на извлечение прибыли (от своего имени или по поручению собственника)от реализации полномочий владения, пользования и распоряжения недвижимостью;

в) здания;

г) участки недр.

 

16. Внутреннее управление недвижимостью:

а) деятельность субъекта рынка недвижимости, регламентированная ее собственными нормативными документами (кодексом, уставом, положениями, правилами, договорами, инструкциями и т.п.);

б) деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная на извлечение прибыли (от своего имени или по поручению собственника) от реализации полномочий владения, пользования и распоряжения недвижимостью;

в) здания;

г) участки недр.

 

17. Внешнее управление недвижимостью:

а) деятельность субъекта рынка недвижимости, регламентированная ее собственными нормативными документами (кодексом, уставом, положениями, правилами, договорами, инструкциями и т.п.);

б) деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная на извлечение прибыли (от своего имени или по поручению собственника) от реализации полномочий владения, пользования и распоряжения недвижимостью;

в) деятельность государственных структур (или их уполномоченных), направленных на создание нормативной базы, и контроль за соблюдением всеми субъектами рынка недвижимости установленных норм и правил;

г) участки недр.

 

18. Одно из направлений управления недвижимостью:

а) экономическое;

б) экологической;

в) стратегической;

г) духовное.

 

19. Общественное воздействие на рынок недвижимости:

а) деятельность субъекта рынка недвижимости, регламентированная ее собственными нормативными документами (кодексом, уставом, положениями, правилами, договорами, инструкциями и т.п.);

б) деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная на извлечение прибыли (от своего имени или по поручению собственника) от реализации полномочий владения, пользования и распоряжения недвижимостью;

в) деятельность государственных структур (или их уполномоченных), направленных на создание нормативной базы, и контроль за соблюдением всеми субъектами рынка недвижимости установленных норм и правил;

г) реакция широких слоев общества, в том числе и профессиональных участников рынка недвижимости, на те или иные операции с недвижимостью, которая служит основой для нормативных актов, положений и т.д.

 

20. Операционная недвижимость:

а) недвижимость, которую собственник использует для ведения конкретной предпринимательской деятельности;

б) деятельность, осуществляемая на свой риск, направленная на извлечение прибыли (от своего имени или по поручению собственника) от реализации полномочий владения, пользования и распоряжения недвижимостью;

в) недвижимость, которую собственник использует для получения максимальной прибыли;

г) реакция широких слоев общества, в том числе и профессиональных участников рынка недвижимости, на те или иные операции с недвижимостью, которая служит основой для нормативных актов, положений и т.д.