Жилищное право. Тестовые задания ЖП
Тестовые задания по предмету "Жилищное право"
Оценка: 5
Задание 1
Вопрос 1. Жилое помещение – это изолированное помещение, пригодное для проживания граждан, которое соответствует:
1) эпидемиологическим нормам;
2) санитарным нормам;
3) проектным нормам;
4) типовым нормам;
5) строительным нормам.
Вопрос 2. К жилым помещениям относятся:
1) часть жилого дома;
2) часть жилого квартала;
3) часть жилого комплекса;
4) часть жилищного комплекса;
5) часть нежилого фонда.
Вопрос 3. Совокупность источников жилищного права охватывается понятием ...
1) «жилищный закон»;
2) «жилищный кодекс»;
3) «жилищное законодательство»;
4) «жилищное право»;
5) «жилищные правоотношения».
Вопрос 4. Жилищный кодекс РФ № 188-ФЗ вступил в действие:
1) в 2004г.;
2) в 2005 г.;
3) в 2006 г.;
4) еще не вступил в действие;
5) начнет действовать с 2007 г.
Вопрос 5. Жилище – это не только жилые комнаты, но и:
1) номер в гостинице;
2) балкон;
3) коридор;
4) веранда;
5) все указанные помещения.
Задание 2
Вопрос 1. Свобода выбора места жительства означает, что каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право:
1) заключить договор социального найма;
2) заключить договор аренды;
3) выбирать место жительства;
4) приобретать жилье в собственность;
5) размещать в жилых домах промышленные производства.
Вопрос 2. В соответствии с ЖК РФ квартирой признается:
1) структурно обособленное помещение в многоквартирном доме;
2) выделенные в собственность изолированные помещения;
3) одна или несколько жилых комнат;
4) несколько жилых комнат, которыми распоряжается один гражданин;
5) одна или несколько комнат, имеющих различное назначение и находящихся в ведении определенного гражданина.
Вопрос 3. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:
1) площадь жилых комнат;
2) площадь коридора;
3) площадь кухни;
4) площадь кладовки;
5) все указанные виды площадей.
Вопрос 4. Государственный жилищный фонд - это:
1) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан;
2) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц;
3) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям;
4) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и субъектам РФ;
5) все указанные жилые помещения.
Вопрос 5. Как часто проводится плановый технический учет жилищного фонда, осуществляемый бюро технической инвентаризации?
1) каждый год;
2) один раз в два года;
3) один раз в три года;
4) один раз в пять лет;
5) один раз в десять лет.
Задание 3
Вопрос 1. Государственная жилищная инспекция состоит:
1) из главной государственной жилищной инспекции РФ;
2) из основной государственной жилищной инспекции;
3) из Генеральной жилищной инспекции РФ;
4) из муниципальных инспекций;
5) из инспекций жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Вопрос 2. Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется:
1) органом государственной власти субъекта РФ;
2) органом местного самоуправления;
3) органом, избираемым собранием собственников жилья;
4) жилищной инспекцией;
5) бюро технической инвентаризации.
Вопрос 3. По своей правовой природе договор найма является:
1) социальным, односторонним;
2) коммерческим, односторонним;
3) односторонним, возмездным;
4) двусторонним, возмездным;
5) односторонним, консенсуальным.
Вопрос 4. С какой категорией лиц заключается договор социального найма?
1) с любыми лицами;
2) с любыми лицами за плату;
3) с малоимущими, нуждающимися в жилье за плату;
4) с малоимущими, нуждающимися в жилье бесплатно или за доступную плату;
5) с любыми лицами, нуждающимися в жилье бесплатно или за доступную плату.
Вопрос 5. На какой срок заключается договор социального найма жилого помещения?
1) на определенный срок;
2) на 10 лет;
3) на 5 лет;
4) на 25 лет;
5) без установления срока его действия.
Задание 4
Вопрос 1. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется:
1) органом местного самоуправления;
2) государственной жилищной инспекцией;
3) бюро технической инвентаризации;
4) органом, избираемым общим собранием собственников жилья;
5) государственной технической инспекцией жилья.
Вопрос 2. Кто имеет первоочередное право на получение жилья по договору социального найма?
1) малоимущие;
2) нуждающиеся в жилье;
3) государственные служащие;
4) инвалиды и участники Великой Отечественной войны;
5) все перечисленные категории граждан.
Вопрос 3. Может ли быть передано право на первоочередное получение жилой площади?
1) может быть передано только ближайшим родственникам;
2) может быть передано любому лицу;
3) не может быть передано никому, кроме близких родственников;
4) не может быть передано никому, включая ближайших родственников;
5) не может быть передано другому лицу, за исключением наследников 1,2, 3 и 4 очередей.
Вопрос 4. Жилье по договору социального найма предоставляется в соответствии:
1) с нормой представления;
2) с нормой жилья;
3) с нормой жилищного пользования;
4) с нормой общей жилой площади;
5) со всеми перечисленными нормами.
Вопрос 5. Перечень заболеваний, дающий инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 21.12. 2004 г. № 817 вступил в силу:
1) с 1 января 2004 г.;
2) с 1 января 2005 г.;
3) с 1 января 2006 г.;
4) с 1 марта 2006 г.;
5) еще не вступил в действие.
Задание 5
Вопрос 1. Договор социального найма:
1) может быть расторгнут по соглашению сторон;
2) не может быть расторгнут по соглашению сторон;
3) может быть расторгнут по желанию временного жильца;
4) может быть расторгнут пожеланию арендатора;
5) вообще не может быть расторгнут.
Вопрос 2. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся:
1) дети, проживающие раздельно;
2) родители, проживающие раздельно и ведущие совместное хозяйство;
3) супруги, проживающие раздельно;
4) супруг, проживающий совместно с ним;
5) нетрудоспособные иждивенцы нанимателя, проживающие с ним раздельно.
Вопрос 3. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей:
1) требуется согласие наймодателя;
2) требуется согласие членов семьи нанимателя;
3) требуется согласие наймодателя и членов семьи нанимателя;
4) не требуется согласие членов семьи нанимателя и наймодателя;
5) требуется согласие наймодателя, всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, органов местного самоуправления.
Вопрос 4. Не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма временное отсутствие:
1) нанимателя жилого помещения;
2) членов семьи нанимателя;
3) кого-либо из проживающих совместно с нанимателем;
4) наймодателя;
5) всех этих граждан.
Вопрос 5. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие:
1) только наймодателя;
2) только проживающих совместно с нанимателем членов его семьи;
3) всех нанимателей;
4) всех нанимателей и проживающих с ними совместно членов их семей;
5) нанимателя и проживающих с ним совместно совершеннолетних членов его семьи.
Задание 6
Вопрос 1. В каких случаях производится выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма, с предоставлением других, благоустроенных жилых помещений?
1) если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
2) если граждане используют жилое помещение не по назначению;
3) если бесхозно обращаются с жилым помещением;
4) если систематически нарушают права соседей;
5) во всех указанных случаях.
Вопрос 2. В каких случаях не допускается обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма?
1) если жилые помещения расположены в разных населенных пунктах на территории РФ;
2) если обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;
3) если жилые помещения расположены в одном населенном пункте на территории РФ;
4) если обмениваемые жилые помещения имеют различную жилую площадь;
5) если обмениваемые жилые помещения имеют различную оценочную стоимость.
Вопрос 3. Договор коммерческого найма является:
1) односторонним, возмездным;
2) взаимным, возмездным, консенсуальным;
3) взаимным, безвозмездным;
4) односторонним, консенсуальным;
5) двусторонним, безвозмездным, консенсуальным.
Вопрос 4. Какие условия обязательно должны быть указаны в договоре коммерческого найма?
1) наймодатель и наниматель;
2) предмет договора;
3) права и обязанности сторон;
4) граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем;
5) все указанные условия.
Вопрос 5. Наниматель жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения:
1) не вправе в любое время расторгнуть этот договор;
2) вправе в любое время расторгнуть этот договор без предупреждения;
3) вправе в любое время расторгнуть договор найма с письменного предупреждения об этом наймодателя за 3 месяца;
4) вправе расторгнуть договор найма с письменного согласия других граждан, постоянно с ним проживающих;
5) вправе расторгнуть договор найма, предупредив о расторжении на 1 месяц.
Задание 7
Вопрос 1. Право собственности на жилое помещение – это право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Распоряжение включает:
1) фактическое обладание жилым помещением;
2) реальное обладание жилым помещением;
3) извлечение дохода от принадлежащего ему жилого помещения;
4) отчуждение жилого помещения в собственность другим лицам;
5) извлечение пользы собственником жилого помещения.
Вопрос 2. Что является объектом права собственности на жилое помещение?
1) квартира;
2) комната;
3) жилой дом;
4) часть жилого дома;
5) помещение, предназначенное для постоянного проживания.
Вопрос 3. Жилое помещение может находиться:
1) в частной;
2) в общей – долевой собственности;
3) в общей собственности;
4) в собственности юридических лиц;
5) в собственности физических лиц.
Вопрос 4. Способы, возникновение права собственности делятся на 2 группы: первоначальные и производные. К первоначальным относятся:
1) приобретение права собственности в силу приобретательной давности;
2) купля-продажа;
3) договор мены;
4) договор дарения;
5) договор ренты.
Вопрос 5. Приобретательная давность – такой способ приобретения жилья в собственность, когда лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением в течение:
1) 10 лет;
2) 15 лет;
3) 20 лет;
4) 25 лет;
5) 30 лет.
Задание 8
Вопрос 1. Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок имеет право:
1) пользоваться наравне с собственниками жилого помещения;
2) приравнивается в правах к временному жильцу;
3) признается сонанимателем жилого помещения;
4) признается арендатором жилого помещения;
5) заключает договор социального найма жилого помещения.
Вопрос 2. Какие помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?
1) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
2) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;
3) служебные жилые помещения;
4) жилые помещения в общежитиях;
5) все перечисленные жилые помещения.
Вопрос 3.Договор найма специализированного жилого помещения прекращается:
1) в связи с утратой такого жилого помещения;
2) по соглашению сторон;
3) нанимателем специализированного жилого помещения в любое время;
4) при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма такого помещения;
5) при неисполнении членами семьи нанимателя условий договора по найму специализированного жилого помещения.
Вопрос 4. Плата за проживание в гостинице взимается в соответствии с единым расчетным часом – обычно:
1) с 0 часов текущих суток по местному времени;
2) с 8 часов текущих суток по местному времени;
3) с 12 часов текущих суток по местному времени;
4) с 18 часов текущих суток по местному времени;
5) с 22 часов текущих суток по местному времени.
Вопрос 5. Что представляет собой перепланировка жилого помещения?
1) установку инженерных сетей;
2) замену санитарно-технического оборудования;
3) перенос электрического оборудования;
4) изменение конфигурации жилого помещения;
5) установку газового и иного оборудования.
Задание 9
Вопрос 1. Товариществом собственников жилья признается:
1) коммерческая организация, объединение собственников;
2) коммерческая организация, объединение собственников помещений;
3) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме;
4) некоммерческая организация, объединения собственников;
5) коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме.
Вопрос 2. Товарищество собственников жилья обязано обеспечивать выполнение требований:
1) ЖК РФ;
2) других федеральных законов;
3) иных нормативных правовых актов;
4) устава товарищества;
5) всех перечисленных нормативно-правовых актов.
Вопрос 3. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на:
1) два года;
2) три года;
3) пять лет;
4) семь лет;
5) десять лет.
Вопрос 4. Председатель правления товарищества собственников жилья действует:
1) от своего имени;
2) по доверенности от имени товарищества;
3) по доверенности, но от своего имени;
4) без доверенности от имени товарищества;
5) может действовать любым из перечисленных способов.
Вопрос 5. Согласно Федеральному закону «О введение в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ жилищные или жилищно-строительные кооперативы, в которых все их члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения подлежат преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации в срок до 1 января:
1) 2005 г.;
2) 2006 г.;
3) 2007 г.;
4) 2008 г.;
5) 2009 г.
Задание 10
Вопрос 1. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:
1) полной выплаты пая;
2) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
3) отказа супруга от вступления в члены жилищного кооператива;
4) отказ других членов семьи от вступления в члены жилищного кооператива;
5) во всех перечисленных случаях.
Вопрос 2. Какие платежи включены в плату за коммунальные услуги?
1) за холодное и горячее водоснабжение;
2) электроснабжение;
3) газоснабжение;
4) отопление;
5) все перечисленные платежи.
Вопрос 3. Приватизация жилых помещений – это:
1) платная передача в собственность гражданам РФ, иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими помещений;
2) бесплатная передача в собственность гражданам РФ и иностранным гражданам на государственной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном жилищном фонде;
3) бесплатная передача в собственность гражданам РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде;
4) платная передача в собственность юридическим и физическим лицам государственных и муниципальных жилых помещений;
5) бесплатная передача в собственность физическим, юридическим лицам и другим субъектам права пользования жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилого фонда.
Вопрос 4. Наследование жилых помещений – это:
1) переход жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;
2) переход жилых помещений умершего лица в собственность его наследников;
3) перевод жилых помещений наследодателя в пользование его наследников;
4) заключение договора н